Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni około 1300 m², o szerokości około 35 metrów i głębokości około 37 metrów, zapewniającej komfort, prywatność i dużą ilość zieleni.

Już od progu uwagę przyciąga otwarta antresola z kominkiem – miejsce, które stanowi serce domu i tworzy wyjątkową atmosferę. Z jadalni rozpościera się piękny widok na las, dzięki czemu natura staje się codziennym elementem życia mieszkańców.

Na wyjątkowy charakter nieruchomości wpływa również wysokiej jakości stolarka wykonana z drewna mahoniowego. Z tego szlachetnego materiału wykonano wszystkie schody, drzwi wewnętrzne oraz balustrady, które nadają wnętrzom elegancji i ponadczasowego stylu.

Najważniejsze informacje:

• około 200 m² powierzchni użytkowej,


• 4 komfortowe pokoje,


• 3 łazienki, w tym jedna zlokalizowana przy saunie,


• przestronna antresola z kominkiem,


• zagospodarowana działka o powierzchni około 1300 m²,


• liczne nasadzenia ozdobne i krzewy owocowe,


• duży podjazd wyłożony kostką brukową z miejscem dla wielu samochodów,


• murowany, wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 45 m² z dwiema niezależnymi bramami,


• instalacja fotowoltaiczna rozliczana na korzystnych, tzw. starych zasadach,


• dach pokryty dachówką ceramiczną,


• światłowód, prąd, woda i kanalizacja,


• gaz dostępny w drodze – możliwość podłączenia,


• ogrzewanie podłogowe w całym domu, w piwnicy również.

Dom jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym. Wymaga odświeżenia wnętrz zgodnie z indywidualnym gustem nowego właściciela, co daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Herby to miejscowość otoczona lasami Parku Krajobrazowego „Lasy nad Górną Liswartą”, ceniona przez osoby szukające ciszy, świeżego powietrza i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się m.in. kryta pływalnia, stacja PKP, sklepy oraz szybki dojazd do autostrady A1, zapewniający wygodną komunikację z większymi miastami regionu.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wraz z częścią działki o powierzchni około 1300 m². Dla osób poszukujących jeszcze większej przestrzeni istnieje możliwość dokupienia dodatkowej części nieruchomości wraz z budynkiem gospodarczym usytuowanym bezpośrednio przy lesie państwowym.
To niepowtarzalna okazja, aby stworzyć miejsce z własnym wyjściem do lasu – idealne dla miłośników natury, spacerów, jazdy na rowerze czy grzybobrania.

Jeżeli marzysz o domu, w którym jakość wykonania, ponadczasowa architektura i bliskość natury tworzą harmonijną całość, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Być może właśnie tutaj znajduje się Twój nowy dom.