Na sprzedaż nieruchomość przemysÅ‚owa o powierzchni ok.8800 m², poÅ‚ożona w województwie Å›lÄ…skim w powiecie czÄ™stochowskim.Â
Nieruchomość posiada ważną decyzję środowiskową obowiązującą do października 2030 roku, obejmującą kody odpadów z grupy 15, 16, 17, 19.
Dla przedsiębiorcy z branży recyklingowej lub zajmującego się przetwarzaniem surowców oznacza to możliwość rozpoczęcia działalności bez konieczności prowadzenia wielomiesięcznych procedur administracyjnych.
Teren jest w całości ogrodzony płotem betonowych, w dużej części utwardzony i przystosowany do obsługi ciężkiego transportu co umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności
gospodarczej, w tym produkcyjnej, transport, magazyny, składy itp.
Budynek magazynowo- produkcyjny
- budynek o powierzchni ok 1100 m² (pomieszczenia monitorowane)
- wysokości ok. 5-6 metrów.
- bramy wjazdowe dla TIR-ów, wywrotek, koparek i wózków widłowych
- budynek został podzielony na kilka pomieszczeń technologicznych, co pozwala na oddzielne magazynowanie i przetwarzanie materiałów.
- wysokie bramy wjazdowe
- zaplecze socjalne z szatniami i WC
- pomieszczenia biurowe z zapleczem
- kotłownia na ekogroszek
Działka i dojazd
- trzy szerokie bramy wjazdowe na przedmiotową działkę,
- brak ograniczeń tonażowych na drodze dojazdowej,
- szeroka droga gminna, przed bramą 10 m szerokości.
- działka częściowo utwardzona płytami betonowymi (transportowymi), pod transport i dostawy.
- na działce znajduje się własny transformator, z obecnym przydziałem mocy 25 kW, z możliwością zwiększenia w zależności od potrzeb.
- monitoring całej działki,
- zlokalizowany jest hydrant, dzięki czemu spełnione zostały wymagania przeciwpożarowe niezbędne przy działalności przemysłowej.
- na działce znajduje się kanał samochodowy z najazdem od strony drogi gminnej.
Działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem
P – produkcja. Plan miejscowy dopuszcza:
- działalność produkcyjną,
- magazyny i składy,
- zakłady recyklingu i przetwarzania materiałów,
- lokalizację urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
- intensywność zabudowy do 0,4,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.
Takie przeznaczenie zapewnia elastyczność i możliwość dalszej rozbudowy obiektów przemysłowych.
Podsumowanie najważniejszych parametrów
- powierzchnia działki ok. 8800 m²
- budynek: 1100 m², podzielony na kilka pomieszczeń
- decyzja Å›rodowiskowa (kody 15/16/17/19) – ważna do 2030 r.
- trzy bramy wjazdowe
- teren utwardzony, płyty betonowe transportowe
- własny transformator 25 kW (możliwość zwiększenia)
- hydrant przed budynkiem
- przeznaczenie w MPZP: produkcja, magazyny, recykling
- pełna własność
- Nieruchomość jest odpowiednia dla firm z branży recyklingowej, produkcyjnej, magazynowej, logistycznej oraz przetwórstwa surowców, a dzięki ważnej decyzji środowiskowej umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności.
Po więcej informacji oraz dokumentację zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Cena podana jest ceną BRUTTO, sprzedaje osoba fizyczna, prze co należy doliczyć 2% PCC.
