Biuro nieruchomości czestate prezentuje działkę usługową o powierzchni 1840 m² przy skrzyżowaniu DK46 a DW 492.Działka pod biznes w miejscu, którego nie da się przeoczyć !Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni ok. 1840 m², położona w powiecie częstochowskim, gmina Blachownia, obręb Trzepizury – bezpośrednio przy DK46 (kierunek Opole), na skrzyżowaniu ze zjazdem na DK492 w stronę Kłobucka.To lokalizacja o potencjale komercyjnym – codzienny, intensywny ruch tranzytowy oraz lokalny zapewnia stałą ekspozycję Twojej marki. Lokalizacja – przewaga,
Czytaj więcej
tranzytowy oraz lokalny zapewnia stałą ekspozycję Twojej marki.
- Lokalizacja – przewaga, której nie kupisz w reklamie
- bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej
- skrzyżowanie ze zjazdem na DK492 (kierunek Kłobuck)
- wysoka przepływowość ruchu – trasa łączy aglomerację częstochowską z Opolszczyzną i obsługuje ruch lokalny oraz tranzytowy
- doskonała widoczność
- naturalny punkt zatrzymania kierowców
- To miejsce idealne pod działalność wymagającą widoczności i łatwego dojazdu.
Parametry działki
- powierzchnia: ok. 1840 m²
- kształt: nieregularny
- ekspozycja frontowa o długości ok 62m bezpośrednio od DK46
- media przy działce: woda, gaz, prąd
- przy działce znajduje się transformator, co umożliwia uzyskanie większych mocy przyłączeniowych (istotne przy działalności usługowej, gastronomicznej, produkcyjnej czy magazynowej)
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W opracowywanym Planie Ogólnym Gminy teren przewidziany jest pod usługi.
To realna przestrzeń do rozwoju działalności – z możliwością dostosowania inwestycji do własnych potrzeb w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy.
Idealna pod:
- gastronomię typu drive
- market ogrodniczy
- komis samochodowy
- magazyn z częścią sprzedażową
- usługi medyczne
- działalność wymagającą dużej mocy przyłączeniowej
Jeśli prowadzisz firmę i zależy Ci na rozpoznawalności – ta lokalizacja pracuje na Twój marketing 24/7.
Dlaczego warto?
- skrzyżowanie dwóch dróg krajowych
- stały ruch samochodowy
- pełne uzbrojenie terenu
- możliwość uzyskania dużej mocy przyłączeniowej
- kierunek rozwoju gminy pod usługi
- widoczność z głównej trasy
Zainteresowany? Skontaktuj się w celu uzyskania szczegółowych informacji, map, warunków technicznych przyłączy oraz możliwości inwestycyjnych.
Takie lokalizacje przy drogach krajowych pojawiają się rzadko.