k. 500 m.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała nr 570/XXXI/2013 Rady Miasta Częstochowy z dnia 31 stycznia 2013 r. i oznaczona jest jako:
U.1 – przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa w około 2/3 powierzchni;
MN/U.7 – przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa w około 1/3 powierzchni.

Parametry nieruchomości:
– działki o nr ewidencyjnych 20/35; 20/36; 20/37; 20/38; 20/39; 20/40, obręb 0091,
– Kształt działki: prostokąt,
– Wymiary: około 25 m x 180 m,
– Powierzchnia całkowita: 4588 m2,

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w ul. Wejherowskiej.

Zapisy z miejscowego planu:
Dla terenu oznaczonego symbolem: U.1 ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa;
2) przeznaczenie dopuszczalne: urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania terenów:
1) ogranicza się wysokość projektowanej zabudowy do jednej kondygnacji nadziemnej;
2) wyklucza się lokalizację:
a) zabudowy mieszkaniowej,
b) tymczasowych obiektów budowlanych nie będących zapleczem budowy;
3) lokalizacja budynków gospodarczych i garaży w głębi nieruchomości.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:
1) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – maksymalnie 0,3;
2) udział powierzchni biologicznie czynnej – minimalnie 40% w stosunku do powierzchni działki budowlanej.
4. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku do 360m², z ograniczeniem powierzchni
zabudowy budynków gospodarczych, garażowych i magazynowych do 200 m²;
2) szerokość elewacji frontowej dla budynków usługowych – minimum 10 m;
3) wysokość zabudowy:
a) budynków usługowych i zaplecza socjalno- administracyjnego – maksymalnie 6 m,
b) budynków oraz wiat gospodarczych, garażowych i magazynowych – maksymalnie 5 m,
c) innych obiektów budowlanych – maksymalnie 8 m.