asy premium, ośrodek rehabilitacyjny lub inwestycję agroturystyczną z wysokim potencjałem rozwoju.

Rezydencja z historią – 190 m² odrestaurowanej przestrzeni

Dwór z XVIII wieku w 2002 roku przeszedł gruntowną renowację, dzięki czemu zachował autentyczną architekturę, a jednocześnie spełnia współczesne standardy komfortu.

Wewnątrz znajdują się:
– reprezentacyjny salon z jadalnią o powierzchni 44 m²,
– przestronna kuchnia 18 m²,
– pięć pokoi o powierzchniach od 17 do 29 m², każdy o indywidualnym charakterze,
– trzy łazienki,
– poddasze z dwiema sypialniami z prywatnymi łazienkami.

Stolarka, proporcje pomieszczeń i naturalne doświetlenie podkreślają pałacowy charakter budynku.
Nowoczesna infrastruktura w zabytkowej formie

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort użytkowania i obniżają koszty eksploatacyjne:
– gruntowa pompa ciepła,
– ogrzewanie ścienne, zapewniające równomierne ciepło bez grzejników,
– rekuperacja,
– bojler 300 l,
– własna studnia głębinowa, dająca pełną niezależność wodną.

To połączenie, które rzadko spotyka się w zabytkowych obiektach.

Ponad 3 ha terenu — ogród, łąki i część o charakterze leśnym

Przestrzeń wokół dworu została zaplanowana tak, aby zapewniała prywatność, swobodę i możliwość realizacji różnych funkcji:
– działka 31 179 m²,
– zadbany ogród,
– naturalne tereny zielone,
– część działki o charakterze leśnym,
– taras z widokiem na dolinę,
– altana z zapleczem rekreacyjnym,
– wygodny dojazd i parking przy budynku.

Skala terenu pozwala myśleć o rozbudowie usług, wprowadzeniu dodatkowych domków, strefy well-being, części rekreacyjnej lub infrastruktury pensjonatowej.

Bystrzanowice – gmina Janów, serce Jury Krakowsko-Częstochowskiej, miejsce cenione za krajobraz, ciszę i wyjątkowy mikroklimat.

– 8 km od Janowa,
– 37 km od Częstochowy,
– w pobliżu liczne atrakcje jurajskie: skały wapienne, szlaki piesze, trasy konne, doliny i jaskinie,
– szybki dojazd do Krakowa oraz popularnych punktów Jury.

Atuty, które wyróżniają tę ofertę:
– zabytkowy dwór z XVIII wieku, odrestaurowany i gotowy do użytkowania,
– ponad 3 ha prywatnego, zróżnicowanego terenu (w tym część leśna),
– nowoczesne instalacje usprawniające funkcjonowanie obiektu,
– wyjątkowy potencjał inwestycyjny – pensjonat, rezydencja, ośrodek opiekuńczy, agroturystyka, retreat,
– możliwość zakupu bez części leśnej,
– prestiżowa, spokojna lokalizacja w otoczeniu natury.

Cena
3 550 000 PLN 

Powierzchnia domu: 190 m²
Powierzchnia działki: 31 179 m²
Lokalizacja: Bystrzanowice, gmina Janów, woj. śląskie

Zapraszam do umówienia prezentacji i poznania tej nieruchomości na żywo.
To posiadłość, która daje nie tylko przestrzeń, ale również potencjał i możliwości, jakich nie oferują standardowe nieruchomości.